不動産を早く売りたいなら不動産買取

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不動産買取は不動産会社が直接売主様から買取をし、「なるべく早く売りたい」を実現する不動産売却方法です。仲介売却を依頼してもずっと売れ残っている、そのような状態では精神的にも疲弊しますし、機会損失につながります。不動産買取の特徴やメリット・注意点について、徳島市で不動産売却を手がける穂髙不動産詳しく解説していきます。

こんなお悩みありませんか?

こんなお悩みありませんか?

  • 新居を購入し住み替え先が決まっているため速やかに売却したい
  • まとまった現金が必要でなるべく早く不動産を現金化したい
  • 仲介売却を依頼したもののなかなか買い手が見つからず困っている
  • 交渉や内見に時間を取られるのがいやだ
  • 家を売却する事実をご近所さんに知られたくない
  • 所有物件の一部だけをスムーズに売却したい
  • 住宅ローンの返済が厳しく、売却して楽になりたい
  • 築年数が古くリフォームする余裕もないが、売却をすすめたい

さまざまなご事情により「なるべく早く売却したい」とご希望でしたら「不動産買取」がおすすめです。不動産会社が売主様から直接不動産を買取るため、販売活動にかかる時間や購入希望者様との交渉・内見対応などの面倒ごとが必要ありません。

穂高不動産では築古物件はもちろん、田んぼ・畑・山林など他社で断られた物件も喜んで不動産買取対応をいたします。

そもそも不動産買取とは?

そもそも不動産買取とは?

「不動産買取」は、買い手である不動産会社が売主様から直接買い取る不動産売却の方法です。売りたい時にすぐに売ることができるため、「スピーディーな不動産売却」を実現できます。その一方で、市場価格よりも売却価格は低くなる傾向にあります。

もう一つの不動産売却方法である「仲介売却」は高く売れる可能性がありますが、時間がかかり売れ残りなどのリスクがあり、現金化までの予定が立ちにくいというデメリットがあります。

なんらかの事情により「なるべく早く売りたい」「スピーディーに現金化したい」という希望がおありでしたら、不動産買取をおすすめします。

不動産買取のメリットと注意点とは?

不動産買取のメリットと注意点とは?

不動産買取は「お客様のご都合に合わせてスピーディーに不動産を現金化できる」点が大きなメリットです。仲介売却は購入希望者様を探す必要がありますし、希望する方が見つからなければいつまでたっても売れません。しかし不動産買取であれば、売主様が売りたいと思ったタイミングですぐに売却することができます。売却までの期限がある、支払いのためにすぐ現金がほしいといった希望を叶えやすいでしょう。

不動産買取は「なるべく早く売れる」点がメリットですが、「価格が低くなる傾向にある」点がデメリットです。価格目安としては仲介売却の10%~30%ほど低くなるのが一般的で、「なるべく高く売りたい」という希望を第一にしている方にはあまり向いていません。

「価格は多少安くなるが、スピーディーに売却して現金化したい」不動産買取の特性を理解してご自身にあった売却方法をご検討ください。

PICK UP!田んぼ・畑・山林など買い取ります!

PICK UP!田んぼ・畑・山林など買い取ります!

穂高不動産は田んぼ・畑・山林の売却・買取実績が豊富ですから、ご相談から査定・売却または買取までの流れをスムーズに行うことが可能です。

田んぼ・畑などの農地や山林の売却は実際に携わった経験のある不動産会社でないと、価格査定を正確に行うことができません。経験の浅い不動産会社では適当な査定をつけ、いつまでたっても購入希望者が見つからずに売れ残ってしまうことが少なくありません。また、農地や山林の買取ができずに断る会社もたくさんあります。

穂高不動産ならば、田んぼ・畑・農地の売却経験・買取実績が豊富にあります。「農地がなかなか売れずに困っている」という方はぜひ一度、当社までご相談ください。「すぐに売りたい」というご希望に合わせて、田んぼ・畑・山林を穂高不動産が責任を持って査定し、買い取らせていただきます。ご相談・査定は無料となっていますのでお気軽にお越しください。

他社で断られた物件も穂髙不動産へお任せください

穂高不動産は他社で断られた物件であっても買取可能です。築古物件、雨漏りあり、シロアリ被害ありといった物件は他社だと断られやすいものです。しかし、どんな不動産であっても必ず魅力や価値があると当社は考えております。

他社で買取を断られてしまった物件であっても、当社規定の条件を満たしている物件であれば喜んで買取させていただきます。「本当にリフォームしなくていいの?」「かなりのボロ家だけど本当に買ってくれるの?」といったご質問を受けることもありますが、他社で断られた物件の買取実績が多数ございます。

こんな物件売れない」と諦めてしまう前に、まずは穂高不動産へご相談ください。

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